Antonio Lleó: "La liberalización del suelo frenará la escalada del precio de la vivienda y facilitará la búsqueda de nuevos mercados"
27 de Septiembre 05
"Con la liberalización del suelo se frenará la escalada del precio de la vivienda y será esa liberalización del
suelo la que marque las estrategias a seguir, esto es, la búsqueda de nuevos mercados y nuevas fórmulas",
así lo ha señalado hoy, el consejero delegado de Medi, en el transcurso de la conferencia "Desarrollo
Urbanístico en la Comunidad Valenciana", que se celebra durante estos días en Valencia, y que reúne en
un mismo foro y escenario a los expertos del sector.
El encuentro, patrocinado por Medi, y que entre otras cosas versa, sobre la Nueva Ley de Ordenación del
Territorio y Ordenación del paisaje; la Modificación de la Ley del Suelo no Urbanizable, así como
la Futura Ley Urbanística Valenciana, ha sido inaugurado por el director general de Ordenación y
Planificación Territorial de la Generalitat Valenciana, Pedro Grimalt, en un acto que también
ha contado con la presencia de los principales responsables urbanísticos del Ayuntamiento de Valencia y
directivos de las empresas con más peso de la Comunidad.
La conferencia se ha estructurado en varios focos de debate, de los que cabe destacar el panel protagonizado por
los agentes inmobiliarios de la Comunidad Valenciana: "¿Cuáles son las estrategias de la constructoras,
promotoras e inmobiliarias para aprovechar las oportunidades de inversión que ofrecen los nuevos planes
urbanísticos?". En este marco, el consejero delegado de Medi ha destacado las expectativas a
seguir para aprovechar estas oportunidades de negocio.
"El mercado se halla en un momento en el que puede haber un punto de inflexión en donde nos proponga esa
estrategia a seguir, en el momento en que se libere el suelo planeado durante los cinco últimos años".
"El punto que a mi parecer es de vital importancia -ha continuado Lleó- es el de la escalada de precios
finales de las viviendas lógicamente producido por el encarecimiento del precio del suelo y éste a
su vez, motivado por la bonanza que existe con los propietarios actuales del suelos que conocen
muy bien del valor residual".
"O buscamos nuevos mercados y nos movemos como en su día lo han hecho otros sectores de la red y canales
de distribución o nos encontraremos con un exceso de oferta frente a una reducida demanda", ha concluido
el consejero delegado de Medi.
Sobre la empresa
Medi se creó en el año 2000 con el propósito de promover viviendas de primera y segunda residencia
en áreas y enclaves privilegiados del litoral Mediterráneo, y por otro lado de gestionar grandes
desarrollos urbanísticos, residenciales e industriales.
Desde sus inicios, Medi se ha mantenido inmerso en un proceso de mejora continua que ha contribuido a
aumentar considerablemente el valor de su marca en muy breve espacio de tiempo. Por ello, este esfuerzo
continuo ha permitido a la firma la consecución de importantes resultados que han consolidado, si cabe
aún más, un presente satisfactorio y la garantía de un futuro más que prometedor para la empresa.
Cabe destacar que en la actualidad, con más de 1.700 viviendas en gestión, 250.000 metros cuadrados de techo
y 3.600.000 metros cuadrados en proyectos de urbanismo presentados, Medi ha conseguido posicionarse en una
de la firmas más consistentes del sector no sólo en la Comunidad Valenciana sino también en todo el
litoral Mediterráneo y en Baleares.
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» Antonio Lleó en un momento de la conferencia
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